Koelestraat 12

Welkom aan de Koelestraat 12, waar ruimte, licht en gezelligheid samenkomen! Laat je verrassen door deze ruime en lichte woning, gelegen in een gezellige straat in het hart van Oud Gastel. Hier woon je in een fijne, dorpse sfeer met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. De woning is veel ruimer dan je van buiten zou verwachten, heeft een heerlijke lichtinval en biedt volop mogelijkheden om helemaal naar jouw eigen smaak ingericht te worden. Met drie slaapkamers, een royale tuin, een nette badkamer en een fijne woonkamer is dit een thuis waar je kunt groeien, genieten én ontspannen. Of je nu starter bent, een jong gezin hebt, of gewoon op zoek bent naar een frisse plek met potentie, dit huis past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Plan snel die bezichtiging in, want voor je het weet is dit jouw nieuwe thuis!

Entree
Na het parkeren op een van de openbare parkeerplaatsen in de straat, stap je binnen in een lichte en verzorgde hal. De sfeer voelt direct prettig en welkom. Je vindt hier de trap naar de eerste verdieping, de keuken en toegang tot het woongedeelte. Een fijne binnenkomst die de toon zet: licht, overzichtelijk en boordevol potentie om er jouw eigen draai aan te geven.

Wonen & Koken
De woonkamer is heerlijk ruim, met een prettige indeling en grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. Hier creëer je eenvoudig een royale zithoek én een gezellige eethoek, de perfecte plek voor lange avonden met vrienden, filmavonden met het gezin of gewoon een moment voor jezelf. De keuken is functioneel, licht en ruim van opzet. Een heerlijke plek met potentie! Met een beetje liefde en creativiteit tover je dit om tot een moderne leefkeuken. Zie je het al voor je?

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van daglicht. De hoofdslaapkamer is ruim en voelt luchtig aan, een fijne plek om ’s avonds tot rust te komen. De overige twee kamers zijn multifunctioneel en kunnen dienen als slaapkamer, werkkamer of logeerplek. De badkamer is compleet uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, douche én ligbad. Of je nu snel de dag wilt starten of uitgebreid wilt ontspannen in bad: hier kan het allebei.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Wat een verrassing, deze tuin! Achter de woning vind je een grote buitenruimte die bestaat uit twee delen. Direct achter het huis ligt een eerste tuin, met toegang tot de ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of voor wie behoefte heeft aan extra opbergruimte of een hobbyplek. Loop je verder, dan kom je in het tweede en grootste deel van de tuin terecht. Een plek vol privacy, zon en mogelijkheden. Leg een terras aan, plant je eigen kruiden of bloemen, of zet er een loungeset neer: hier is het puur genieten.

Omgeving & Faciliteiten
Oud Gastel staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en warme dorpsgevoel. Het is een plek waar je nog echt groet op straat en kinderen veilig buiten kunnen spelen. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en horeca zijn allemaal dichtbij. Daarnaast ligt het dorp gunstig ten opzichte van grotere plaatsen: Roosendaal en Bergen op Zoom zijn binnen handbereik, en ook Breda en zelfs Antwerpen zijn vlot bereikbaar. De Koelestraat zelf is een rustige straat met een fijne sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een woonomgeving die leeft, maar ook rust biedt.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze methode is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.